LEISTUNGSSPEKTRUM
Unsere Leistungen im Überblick
PLANEN
BAUEN
PROJEKTIEREN
ZUSAMMEN MIT POWER IN DIE ZUKUNFT
Marktkenner zählen uns zu den Besten. Eine solide Projektentwicklung, sorgfältige und präzise Planung bis ins Detail, höchstmögliche Perfektion und hervorragende Bauqualität zeichnen unsere Projekte aus.
Unsere Wohnungen funktionieren ohne Kompromisse und folgen den Bedürfnissen des Kunden.
Durchdachte Grundrisse, maßstabsetzende Qualitätsprodukte, eine reibungslose Bauabwicklung und eine bedingungslose Orientierung am Kunden.
Wir setzen uns mit Leidenschaft dafür ein, diesen hohen Ansprüchen in Zukunft nicht nur gerecht zu werden, sondern unsere Standards noch weiter zu verbessern.
Planen
Als wichtigstes Kriterium setzen wir auf die bauliche und optische Stimmigkeit in die entsprechende Gegend unserer Projekte. Unsere Projekte sollen sich nahtlos in bereits bestehende Strukturen einfügen, gleichzeitig aber neue und wertige Akzente setzen.
Wir setzen auf durchdachte, flexible Grundrisse, um bei der Planung der Gebäude die vorhandene Fläche optimal und kreativ zu nutzen. Es fängt an mit der Raumaufteilung, geht über Stauräume und Schränke bis hin zu der schlauen Positionierung der Steckdosen. Vermutlich kleine Details können hinterher für großen Unmut sorgen, daher planen wir die Details an den für ihn passenden Platz.
Dank unserer Philosophie, schaffen wir Immobilien auf höchstem Wohnkomfort und bester Adressbildung.
Anhand unserer bisherigen Bauprojekte, ist unsere Handschrift für hochwertige Immobilien klar zu erkennen. Wir schaffen mit unserer Arbeit einen Mehrwert für Mensch und Umgebung.
FOKUS AUF NORDDEUTSCHE METROPOLREGIONEN
Bauen
Nach der Planung ist vor dem Bau.
Wenn die Phase der Planung abgeschlossen ist und man sämtliche erforderliche Genehmigungen in den Händen hält, dann kann der eigentliche Hausbau starten.
Hier kommt es auf die strukturierte Planung an, damit ein reibungsloser Ablauf garantiert werden kann.
Wenn man sich vorab über die einzelnen Bauschritte informiert, kann man sich schon früh mit den jeweiligen Gewerken in Kontakt setzen und diese beauftragen.
Wir zeigen Ihnen hier, welches die einzelnen Schritte sind, welches Gewerk wir wann und für welchen Bauschritt benötigen.
1. Tiefbau - Vorbereitungsarbeiten für den Hausbau
Als erstes muss die Baustelle vorbereitet werden. Hier kommt es teils zu schwerem Maschineneinsatz.
Baggerarbeiten sind nötig, um die Baugrube auszuheben und die Fläche muss von Bäumen und Sträuchern befreit werden. Teilweise müssen sogar Rodungsarbeiten erbracht werden.
Bevor das Fundament errichtet wird, werden außerdem die Ent- und Versorgungsleitungen für Wasser, Strom und Gas vorbereitet.
Wir setzen für diesen Schritt folgende Gewerke ein:
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Tiefbau
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Landschafts- und Gartenbau
2. Rohbau- Ein Haus wird gebaut
Schritt 2 von 5 macht schon knapp 40 Prozent des gesamten Baus aus und zählt zum teuersten und wichtigsten Schritt.
Um einen jahrzehntelangen stabilen Stand zu garantieren, braucht man ein gutes Fundament.
Hierfür wird die Bodenplatte genauestens für eine perfekte Statik verlegt, denn sie muss später alle Etagen und Wände tragen. Sollte ein Keller eingeplant sein, werden nun die Wände dafür gesetzt.
Der Rohbau entsteht nun mit allen Decken und Wänden. Stehen diese, folgt der Dachstuhl und das Richtfest läutet bereits die Halbzeit des Baus ein.
Darauf folgt das Decken des Daches und die Fassadearbeiten werden aufgenommen.
Wenn eine Garage geplant ist, wird auch sie jetzt umgesetzt. Gleichzeitig wird mit dem Innenausbau begonnen.
Wie zu erkennen, benötigen wir hier einige Gewerke:
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Gerüstbau
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Hochbau
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Trockenbau
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Zimmerer
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Dachdecker
3. Innenausbau - Aus dem Rohbau wird Wohnraum
Wenn der Rohbau steht, widmet man sich dem Innenausbau. Fenster und Türen erhalten Einzug und der Estrich wird gelegt.
Wenn dieser trocken ist, können die Innenräume verputzt werden und die inneren Türen und Treppen werden eingebaut.
Ist der Estrich endgültig trocken, wird der gewünschte Belag verlegt. Dazu gehören Laminat, Parkett, Fliesen oder Teppich.
Die Malerarbeiten bringen nun Farbe und Tapeten ins Spiel.
Die meisten Gewerke sind hier von Nöten:
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Tischler
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Estrichleger
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Fensterbau
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Putzer
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Fliesenleger
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Maler
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Treppenbau
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Bodenleger
4. Heizungs- Sanitär- und Elektroinstallation beginnen
Hier werden alle wichtigen Versorgungsleitungen angebracht, damit Lichtschalter und Steckdosen funktionieren können.
Die Heizungsanlage samt Heizkörper und die Badezimmerarmaturen und Sanitären Anlagen werden installiert.
Das Haus ist nun bezugs- bzw. schlüsselfertig. Im vierten Schritt benötigt man:
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Monteure für Heizungs- und Sanitäranlagen
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Elektriker
5. Außenanlangen - Das Baugrundstück entwickelt sich zu einem Traum von Eigenheim
Nach Schritt vier kann das Haus eigentlich bezogen werden.
Doch es gibt im Außenbereich noch einiges zu tun. Der Bauschutt muss entfernt, Wege und Zäune gelegt werden.
Abschließend kann der Gartenanteil mit Pflanzen zum Leben erweckt werden.
Willkommen im neuen Eigenheim.
Wir setzen hier folgende Gewerke ein:
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Schlosserei
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Garten- und Landschaftsbau
PERFEKTE PLANUNG BIS INS DETAIL
Projektieren
Wir von der LoMa Bau GmbH bezeichnen die Projektierung als eine unserer Kernkompetenzen.
Da man eine Immobilie nicht alleine bauen kann, benötigt man starke Partner und Gewerke auf die man zu jederzeit vertrauen kann.
Aber auch an neuen Synergien sind wir immer interessiert. Wir stehen mit unseren Partnern für nahtlose Übergänge und einem perfekten Zusammenspiel, in dem jeder über die Schritte des Anderen Bescheid weiß.
Durch diese klaren Strukturen gestalten wir die Arbeit für alle Beteiligten transparent und effektiv.
Dadurch ist die LoMa Bau GmbH für Termintreue und beste Qualität bekannt.
Um diese Qualität zu jedem Zeitpunkt zu gewährleisten, leben wir als Bauträger folgende 3 Grundsätze: